个人住房贷款利率浮动区间的范围是多少？

个人住房贷款利率浮动区间的范围是多少？这是许多人在购房时关注的问题。在我国，个人住房贷款利率是由央行制定的基准利率加上商业银行的利率浮动部分所组成的。那么，个人住房贷款利率的浮动区间到底有多大呢？我们一起来了解一下。

首先，我们需要了解的是，个人住房贷款利率的浮动区间是由央行和商业银行共同决定的。央行制定的基准利率是个人住房贷款利率的基础，商业银行会根据央行的基准利率以及市场情况来浮动贷款利率。一般来说，商业银行的利率是在央行基准利率的基础上上下浮动一定比例的。

目前，我国央行的基准利率是4.35%，而商业银行的利率浮动区间则是在央行基准利率上下浮动10%以内。因此，个人住房贷款利率的浮动区间是在3.92%到4.79%之间。

需要注意的是，不同的商业银行对于利率的浮动幅度可能存在一定的差异。一些大型银行的利率浮动幅度可能比较小，而一些小型银行的利率浮动幅度则可能会更大。因此，在选择贷款银行时，需要仔细比较不同银行的利率浮动幅度，选择最优惠的贷款方式。

此外，个人住房贷款利率还存在一些优惠政策。例如，对于首套购房的个人，一些银行可能会给予较为优惠的利率。同时，对于一些特定区域或特定类型的房产，银行也会给予一定的优惠利率。因此，在选择贷款方式时，可以多咨询一些银行或者房产中介，了解一些优惠政策信息，以获得更多的优惠利率。

总之，个人住房贷款利率的浮动区间是在3.92%到4.79%之间。在选择贷款方式时，需要仔细比较不同银行的利率浮动幅度，并了解一些优惠政策信息，以获得更多的优惠利率。同时，在还款过程中，应严格按照合同约定，及时还款，以避免不必要的利息支出。